怎么做期房出售的账务处理

　　房地产企业可能在房屋还没有建造好之前就出售给购房者了,这是属于期房出售.房地产企业通过期房出售可以更快的回笼资金,在进行期房出售时也有相关的账务好去处理,怎么做期房出售的账务处理，以下是有绍兴仁和会计教育小编为大家整理资料分享的，希望对大家有所帮助。

　　(1)收到购房款时:

　　借:银行存款

　　贷:预收账款

　　(2)缴纳增值税及附加:

　　借:应交税费--应交增值税

　　--应交城建税/教育费附加等

　　贷:银行存款

　　(3)待开发产品完工结转收入:

　　借:预收账款

　　贷:主营业务收入

　　(4)同时结转成本:

　　借:主营业务成本 贷:开发产品

　　(5)结转税费:

　　借:增值税金及附加 贷:应交税费--应交增值税等

　　以下是为大家分享的怎么做期房出售的账务处理，如果您想系统的学习会计专业的知识请到绍兴会计培训班，预约0元试听课程，咨询电话。